Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri.
Acest site foloseste Cookie-uri, conform noului Regulament de Protectie a Datelor (GDPR), pentru a va asigura cea mai buna experienta online. In esenta, Cookie-urile ne ajuta sa imbunatatim continutul de pe site, oferindu-va dvs., cititorul, o experienta online personalizata si mult mai rapida. Ele sunt folosite doar de site-ul nostru si partenerii nostri de incredere. Click AICI pentru detalii despre politica de Cookie-uri. Sunt de acord cu politica de cookie
Email RSS Facebook
Esti membru? Logheaza-te aici.
Nu aveti cont? Inscrie-te gratuit
x Intra in ClubContabilitate.ro

ANAF si MFPCodul de procedura fiscalaCodul fiscalDeclaratii si FormulareLegea ContabilitatiiMonografii contabileStudii de cazTVA

Vanzare apartament catre asociati

Buna ziua,
Firma are in inventar un apartament de 2 camere cumarat in anul 2002 de la o persoana fizica.
Apartamentul a fost edificat aprox. in anul 1950.
Nu s-au facut investitii care sa creasca valoarea apartamentului.
S-au efectuat lucrari de intretinere si reparatii curente : ex, zugravit,
1. Asociatii sot , sotie pot cumpara acest apartament?
2. Se poate vinde acest apartament la valoarea din contabilitate?
3. Se adauga TVA? CAT?
4. Vanzarea se face pe baza de factura?
5. Mai trebuie contract de vanzare cumparare la notar?
6. La vanzarea apartamentului asociatii achita un avans X. Diferenta se poate compensa
cu dividendele care vor rezulta din profitul aferent vanzarii acestui apartament? Sau se poate achita la ridicarea dividendele care vor rezulta din profitul aferent vanzarii acestui apartament?
Multumesc,
Dorin

1 raspuns


la 07 Mai. 2019
Pentru valorificarea patrimoniului firmei se face o evaluare de catre o persoana autorizata, fiind importanta valoarea de piata si nu cea contabila. Vanzarea catre persoane fizice se face prin contract autentificat la notar iar plata prin factura. Nu se poate compensa plata dividendelor cu o parte din plata imobilului, compensarea fiind aplicata doar in caz furnizor/client, exceptie facand doar situatia de lichidare.
Voteaza raspuns 0 Apreciez acest raspuns 0 Nemultumit de acest raspuns
Raspunde
Aboneaza-te GRATUIT la
Newsletter-ul ClubContabilitate.ro

pentru a primi cele mai proaspete informatii si analize referitoare la subiectele care te intereseaza!

Expertii nostri

Contabil Alexandra Preutescu
Specialist in solutionarea problemelor ridicate de TVA, taxe si impozite.
Contabil Senior Georgiana Iovan
Vasta experienta in domeniul contabil, rezolvand cazuri complicate aparute in cateva firme...
contabil Silviu Badea
Absolvent al ASE, colaboreaza in continuare cu succes in mediul didactic. S-a specializat in...