Email RSS Facebook
Esti membru? Logheaza-te aici.
Nu aveti cont? Inscrie-te gratuit
x Intra in ClubContabilitate.ro

Logheaza-te utilizand retelele de socializare Login Facebook
Recuperare parola
ANAF si MFPCodul de procedura fiscalaCodul fiscalDeclaratii si FormulareLegea ContabilitatiiMonografii contabileStudii de cazTVA

Vanzare imobil catre asociati.

Buna ziua,
O firma are un imobil cumparat in anul 2002.
Imobilul este amortizat integral.
Firma doreste sa vanda imobilul catre cei doi asociati ( sot, sotie)
1. Pretul de vanzare este cel inregistrat in contabilitate?
2. Se factureaza cu TVA?
3. Daca se emite factura mai este nevoie de contract de vanzare - cumparare?
4. Trebuie facuta o evaluare a a valorii imobilului de catre un expert ANEVAR ?
5. Firma este microintreprindere cu impozit de 1 %. In acest caz impozitul platiti va fi 1 % din valoarea facturata?
Multumesc,

3 raspunsuri


la 04 Sep. 2017
Pentru vanzarea activelor este necesara o evaluare autorizata, indiferent de valoarea contabila si de stadiul amortizarii, mai ales ca se transfera imobilul catre asociati. Transferul de proprietate se face cu contract de vanzare cumparare, factura fiind doar documentul fiscal de plata. Aplicarea taxei se face conform prevederilor codului fiscal. Impozitarea tranzactiei se face in cadrul rezultatului din perioada in curs aplicand cota de impozit pe venit.
Voteaza raspuns 0 Apreciez acest raspuns 0 Nemultumit de acest raspuns
Raspunde
la 04 Sep. 2017
Buna ziua, 1. Evaluarea se poate face de un expert autorizat ANEVAR? 2. Valoarea evaluata trebue sa fie cu TVA sau fara TVA? 3. Daca imobilul a fost cumparat in 2002 de la o persoana fizica , se adauga TVA? Nu s-au facut lucrari de modernizare..... Multumesc,
Voteaza raspuns 0 Apreciez acest raspuns 0 Nemultumit de acest raspuns
Raspunde
la 04 Sep. 2017
Toate evaluarile se fac de persoane acreditate anevar, evaluarea stabilind valoarea, taxa se adauga la vanzare daca este cazul. Daca nu au fost modernizari se considera cladire veche.
Voteaza raspuns 0 Apreciez acest raspuns 0 Nemultumit de acest raspuns
Raspunde
Aboneaza-te GRATUIT la
Newsletter-ul ClubContabilitate.ro

pentru a primi cele mai proaspete informatii si analize referitoare la subiectele care te intereseaza!

Expertii nostri

contabil Silviu Badea
Absolvent al ASE, colaboreaza in continuare cu succes in mediul didactic. S-a specializat in...
Contabil sef Teodora Munteanu
Are o experienta deosebita in rezolvarea problemelelor practice ale contabilitatii. Dificultatile...